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在BC省成功经营一家建筑公司每年能赚多少钱?
发布人:万博manbetx官网 来源:万博manbetx体育 日期:2019-12-06 09:52

  根据BC卑诗省的说法,小型生意(small business)持续推动着卑诗省的经济发展。在所有卑诗省的商业机构中,高达 98% 属小型生意 (雇用员工少于 50 人的公司或是自雇人士),为超过 100 万人提供就业机会,占了省内私营总就业人数的 55%。

  在 2012 年,有大约 385,900 间小型生意在卑诗省营运,业务由农业、科技业、酒店服务业、旅游业、建筑业、制造业、教育、采矿与资源管理等,其中围绕地产领域的小型生意更是数量众多。

  曾几何时,大温买地自建房更是风靡一时,小编在Google搜索中文关键词“大温自建屋”,一篇《中国移民大温自建豪宅成风承建商:个性化设计,不还价》的文章竟然追溯到了2011年,近10年来各类大温建筑公司也如雨后春笋般发展壮大。

  在BC,成功经营一家建筑公司是怎样的感觉?一年的经营利润几何?竞争难度如何?带着这些问题,小编对BC的建筑市场进行了深度的调查和数据分析,希望能够帮助大家更全面了解BC省的建筑公司,做出正确投资选择。

  说到建筑公司,您可能第一时间想到的是中建若干局以及华远、万科这样的大型开发商公司,但是在BC围绕屋主自建屋的工程服务范围,主要涉及房屋设计、项目管理及项目施工,总体公司规模都不算大,是属于小型生意(small business)范畴,享受一定的税收优惠。

  根据BC省房屋建筑协会查询结果,共有2136个会员,在建房的各个环节工序上也更加细分,当然其中以建筑公司为主,但很少有一个建筑公司自己完成全部建筑项目的所有工序。

  建房就是一个建筑项目,建筑公司会整体承包,配备项目经理负责完成项目审批,屋主按照每平方尺多少钱支付建筑公司,后续从拆房子开始到交钥匙(颁发居住许可),屋主可以完全不管。同时建筑公司结合自身优势,承担某一个工序或者几个工序,其余再外包给协作的施工方。

  在BC,建筑公司的盈利水平也可谓千差万别,近期BC省一家知名的建筑公司要整体进行公司出售,委托小编对其公司进行估值以及风险评估,这让小编对的建筑公司盈利情况有了更加深入的认知。

  建筑公司具有很强的地域属性,竞争风险也不尽相同,在BC,如果聚焦在北部偏远地区,竞争相对少,利润更多;如果主营业务除自建屋外,还能够竞标一些中型项目,例如学校或、原住民建筑的话,收益会更高一些。

  从利润水平来看,一家经营了25年左右,全职员工人数3人的建筑公司,年收入可达600万加币,平均年利润(EBITDA)30万加币左右。

  盈利型BC建筑公司,销售成本约占到整个公司经营收入的80%左右。对于老板亲自上手的公司而言,自有员工人均年成本占销售收入的比例约为6%~7%之间,细分市场下自有员工的成本占比似乎也不算太高。相比较小编擅长的IT行业利润水平,传统自建屋背后企业主的心酸可想而知啊!

  8月份大温房屋的综合基准价格继续下跌。8月份的综合基准价为99.33万元,较去年同期下跌8.3%,比7月份下跌0.2%。分房屋类型来看,屋的基准价比去年同期下跌9.8%,至140.67万元,比今年7月下跌0.7%;

  在,每平方英尺建造一座房子的典型成本在200加币到350加币之间。有些价格甚至高达每平方英尺500加币甚至更多。

  房子越大,建造起来就越昂贵,更高标准的房屋也会花费更多。在这样的市场条件下,BC建筑企业不好过。

  经营有风险,市场多变幻,做为企业主,如果成功经营一家企业,总是可以给自己选择一种退出方式-售出公司。现阶段,如果有意愿出售也不失一个好时机,小编的理由如下:

  (1) 前几年自建房市场比较好,建筑公司财报表现比较好,现在进行估值,比较有利,如果时间延续,财报表现下滑,不利于公司估值;

  (2) 目前市场有适度回暖的趋势,本地地产投资客向大温以外地区拓展,企业主可以选择出售本地公司,回笼资金,另辟其它热区的细分市场;

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