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装配式建筑:政策驱动行业拐点
发布人:万博manbetx官网 来源:万博manbetx体育 日期:2019-08-11 08:09

  经历近20年的快速增长,建筑业产值增速已经开始换挡。作为典型的劳动力和资金密集型行业,在劳动力成本不断上升、地方严控“债务”的背景下,建筑业正十字口。

  上世纪80年代,开始跟随国际潮流,学习和引进国外混凝土成套先进技术,其原材料价格便宜、施工操作简单、钢筋混凝土现浇结构整体性/抗震性好,在我国迅速得到了广泛的应用。

  如今,劳动力成本不断上升,年轻人中愿意选择建筑业的比例开始下滑;另一方面,生态文明已经上升为国家战略的大背景下,现浇建筑的施工现场污染严重、水资源浪费严重,以及现浇建筑拆除后几乎没有再利用价值等问题的存在,建筑施工模式进行升级。

  据统计,2017年我国新建装配式建筑面积达到1.5亿平方米,较2016年增长31.6%,2011-2017年复合增速高达123.6%。另一个数据是,2017年新建装配式建筑面积占全部新建建筑比例仍仅有8.4%,距离2025年30%的目标仍有巨大发展空间。

  住建部建筑市场监管司今年3月底的“2019年工作要点”首条明确提出要在住宅领域试点钢结构建筑。

  近期住建部又连续批复同意了山东、四川、湖南、浙江四省的钢结构住宅建设的试点方案,其中推广径、推广目标以及支持政策非常明确。

  不得忽视的问题是,目前钢结构建筑建造成本高于预制混凝土,更高于现浇建筑,大规模推广离不开政策支持、优惠。

  考虑到钢结构建造成本中人力成本占比最低,同时在供给侧的背景下水泥价格未来或越来越贵,钢结构建筑未来具备成本优势。

  未来装配式建筑的主战场在钢结构,2019年政策的倾斜或许是未来数年钢结构行业跨越式发展的起点。

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