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西安某大学高层教工住宅楼施工组织设计
发布人:万博manbetx官网 来源:万博manbetx体育 日期:2020-05-17 11:23

  参考《质量管理体系标准》(GB/T19001-2000)、《管理体系标准》(GB/T24001-1996idt)、《职业健康安全管理体系标准》(GB/T28001-2001)及陕西省**建筑工程公司三个管理体系程序文件和管理手册;

  1.工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2.混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)

  1.工程项目建设性质本工程是经陕教发[2002]62号文批准建设、采用邀请招标进行工程发包和确定施工单位的住宅工程建设项目。工程建设资金来源为自筹,工程承包方式为包工包料,工程造价按中标价加变更签证进行计算,变更签证部分的工程价款结算按实际发生的工程量于发生后的当月,按现行工程预算定额进行结算。本工程有额度为300万元预付款,工程款根据经招标单位审核的施工月形象进度完成的工程量,每月拨付一次,工程款付至合同价的85%时,暂停支付,所余款项依据结算办法一并拨付。

  工程承包方式为包工包料,招标范围是所发施工图纸所涉及的土建、水、暖、电安装工程,但是电梯、幕墙、铝合金门窗、电话、电视、网络、闭系统的管内穿线、消防自动报警系统、高压供电系统、基坑开挖和试桩、边坡支护和井点降水等注明项目不在本次招标范围以内。

  本工程设两层地下室,地上建筑由四层裙房和三栋32层塔楼组成,总平面呈南北“一字”型排列布置,地面建筑物南北总长度为118.5米,东西总宽度为29.55米,总建筑面积为64800平方米,其中地下室建筑面积为6499.97平方米。每栋塔楼设两部电梯和一座核心筒消防楼梯。

  本工程0.000对应绝对标高为415.470米,场地的地貌单元属于西安黄土梁洼地貌的梁间洼地,场地类别属Ⅲ类土。

  本工程建筑物高度为98.7米。塔楼为钢筋混凝土剪力墙结构,地上共32层,另外屋面机房间及水箱间部分还有三层。裙房为四层钢筋混凝土框架结构。本工程地下一层为设备和商业用房,地下二层为六级人防兼汽车库。地上一至四层为商业用房,五层以上为住宅部分,其中在四、五层之间设有设备夹层。

  本工程建筑物耐火等级为一类一级。本设计主体结构的合理使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级。建筑抗震设防烈度为8度,-4.270以下结构抗震等级为,-4.270以上裙房结构为二级、塔楼结构为一级。人防等级为6级人防人员掩体。

  钢筋混凝土灌注桩有效长度为42.30m、直径为700mm,单桩竖向极限承载力为10000KN,桩身混凝土强度等级为C45,桩的施工工艺采用机械旋挖钻孔灌注桩。桩顶超灌部分的浮浆剔凿高度为700mm,桩顶伸入承台100mm,桩顶主筋应锚入承台梁内。

  基础筏板厚900mm,底标高为-9.6m,基础垫层厚度为200mm(含防水层)。基础筏板在塔楼和裙房之间各设立四条东向的后浇带,在A段西边还设立一条南北方向的后浇带。基础混凝土强度等级:

  结构层高分别为:地下一层为4.2m,顶板厚度为200mm;地下二层为4.43m,顶板厚度为250mm;地下室墙厚度为400mm,柱截面为700mm×700mm.混凝土强度等级:墙柱为C50,梁板为C40;外墙抗渗等级为S8.

  框架柱截面为700mm×700mm;剪力墙厚度为350mm/200mm;楼板厚度除屋面为120mm外其余均为110mm;其中设备夹层顶板为预应力预制楼板。混凝土强度等级:梁板均为C40,裙房墙柱为C40、塔楼墙柱为C45.

  0.00以下,外墙采用MU10实心砖,内墙采用MU10空心砖,均为M7.5水泥砂浆砌筑。

  0.00以上,塔楼结构洞口和未注明墙体采用的加气块砌筑同混凝土墙厚,裙楼商场框架部分采用非承重空心砖砌筑。卫生间厨房隔墙、设备夹层采用承重多孔砖,均为M5水泥砂浆砌筑;卧室隔墙采用100mm石膏轻质隔墙。

  除注明者外,门窗立樘均为中立樘,窗台高度为900mm、高窗洞口上檐为贴梁底,墙体门窗洞口大头角为120mm,防火门安装与方向平。本工程仅做入户门、单元入口门和公共部位的特种门,均由厂家订做。户内门由住户自定,仅留门洞。裙房部分采用铝合金门窗和无色透明玻璃;住宅部分采用塑钢窗,卧室与客厅部分采用中空玻璃,其余房间采用普通玻璃。

  (2)楼地面工程:本工程地下二层人防兼车库地面为细石混凝土面层,核心筒楼梯、人防疏散梯、电梯机房、水箱间、设备用房和设备夹层采用水泥砂浆楼面,其余房间采用陶瓷地砖地面面层。踢脚板除厨房、卫生间外均为水泥砂浆。

  卫生间、厨房为200×300陶瓷面砖墙面,人防汽车库、设备夹层和坡道为水泥砂浆基层刷白色涂料,井道和电梯井道为混合砂浆,其余房间均为白色乳胶。

  (5)顶棚:人防车库、设备夹层、电梯机房与水箱间、楼梯间、坡道为水泥砂浆抹灰刷白色涂料,其余房间均刷乳胶漆涂料。

  本工程屋面分为上人屋面和不上人屋面两种,其中在标高为99.65的塔楼屋面为倒置式屋面。屋面防水做法均为1.2厚硅橡胶防水涂料一道和1.0厚聚乙烯丙纶复合防水卷材一道;保温层除标高为99.65的塔楼屋面为25厚挤塑泡沫板外,其余均为100厚憎水珍珠岩板。

  屋面防水做法均为1.2厚硅橡胶防水涂料一道和1.0厚聚乙烯丙纶复合防水卷材一道;地下室底板及外墙采用S8抗渗混凝土结构防水,另做1.2厚三元乙丙橡胶防水卷材;卫生间、厨房采用1.2厚丙烯酸酯防水涂料。

  6.设备安装工程设备安装工程项目有:动力变配电系统、电气照明系统、电视电话和综合布线系统、门禁对讲系统、防雷接地系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、给排水系统、通风及防排烟系统。

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